Американский писатель Майкл, прославившийся бестселлером о жизни Нью-Йорка в разгар эпидемии СПИДа, приезжает в Тель-Авив, где снимает квартиру в субаренду у молодого израильтянина Томера. Герои принадлежат к разным поколениям, что становится причиной для противоречий в их общем быте.
«Субаренда» — американо-израильская комедийная драма о разрыве поколений, совмещенным с кризисом ценностей.