Джейн недавно потеряла ребенка и хочет начать жизнь с чистого листа. Она натыкается на уникальное объявление о сдаче ультраминималистического и высокотехнологичного «умного дома». Заехать в него можно только при соблюдении длинного списка строгих правил и после личного собеседования с автором проекта, архитектором Эдвардом Монкфордом. Первое время жизнь Джейн на новом месте становится комфортнее и безопаснее, у нее возникает симпатия к Эдварду. Но вскоре в доме начинают происходить странные вещи, и героиня узнает, что ее предшественница, девушка-арендатор Эмма, погибла в этом доме.
Триллер «Предшественница» основан на одноименной книге британского писателя Дж. П. Делейни.