Двенадцатилетний Джейкоб, страдающий перманентными ночными кошмарами, чрезвычайно раздражает свою мать и отчима. После очередной выходки Джейкоба родители отправляют его в пансион для трудных подростков. Здесь воспитанием детей занимается директор Шерман, который руководствуется в своих методах Библией и физическими наказаниями. В пансионе Джейкоб знакомится с такими же социальными изгоями, как и он сам. Когда воспитанники пансиона начинают погибать один за другим, Джейкоб пытается выяснить, кто стоит за убийствами детей.
«Пансион» — готический фильм ужасов о школе для подростков, в которой практикуются нацистские методы воспитания.