Три сестры — родные Брилли и Келли — и их сводная сестра Саманта получили странное наследство от деда, которого не знала ни одна из них, и который совсем недавно скончался мучительной смертью. Прибыв с друзьями в мотель на озере, чтобы на месте решить, что делать с имуществом и разгадать все фамильные секреты, сестры обнаруживают там своих родственников — форменных психов, однако это еще не самое страшное… А ведь отец сестер Джон отговаривал их от поездки, возможно, он что-то знал о страшных тайнах, которые хранит озеро смерти.