15 лет назад тенор Лоренцо Орсини убил певицу Лоррейн Седжвик прямо на сцене оперного театра. Теперь здесь проходят занятия студенческого драматического кружка. По иронии судьбы именно в эту секцию записывается героиня фильма «Маска призрака» Кейт, дочь убитой. Хозяин здания, в котором располагался театр, решает запугать студентов и рассказывает байки о том, что по дому до сих пор бродит призрак Орсини. Но Кейт начинают преследовать настоящие ночные кошмары и странные видения. А однажды студенты оказываются заперты в театре, где маньяк, одетый в костюм Орсини, приготовил для них небольшой сюрприз...