СССР, конец 1940-х — начало 1950-х годов. Управление одного треста решает прекратить поиски олова на Чукотке, но директор Илья Чинков (Донатас Банионис) считает, что совсем закрывать территорию рано и под свою ответственность начинает здесь поиски месторождения золота. И его усилия не проходят даром. Фильм «Территория» снят по мотивам одноименного романа Олега Куваева.